小業主權益

(恆常工作)
• 跟進多個屋苑處理樓宇滲水、天花漏水、及維修問題
• 協助多個私人屋苑及大廈成立業主立案法團，使小業主可以直接參與屋苑管理
• 1998年至今，一直協助多個樓盤苦業主處理與大發展商的樓宇訴訟問題
• 負資產業主向銀行提出減息及債務重組之要求，不少業主之供款壓力及困難，亦得到改善
• 處理不平等公契，不平等樓宇買賣問題，及要求政府修訂法例，以保障小業主權益
• 1998年至今，多次要求政府放寬樓宇按揭上限至九成
(近期工作)
• 關注預售樓花問題，向政府發表預售樓花建議書，建議政府應鼓勵發展商改善樓花買賣的透明度，保障小業主的權益。
• 關注東涌、荃灣及深水埗等地區的居民經常受到地產代理滋擾的問題，並在2006年在立法會大會提出質詢，查詢政府解決地產代理滋擾問題的方法。
• 2005年至2007年，擔任《2005年建築物管理（修訂）條例草案》委員會委員，參與改善建築物管理條例
(2005年至今)
• 2001至2004年，作為立法會《建築物管理條例》檢討工作小組委員會主席，致力要求政府檢討《建築物管理條例》，保障業主權益
• 2003-2004年，為《2003年建築物（修訂）條例草案》委員會委員，參與修訂建築物條例，致力確保小業主在新的建築物條例下仍得到充足的保障。
• 於 2004年要求政府延長自置居所貸款利息扣稅優惠年期，獲政府答允延長兩年，減輕小業主負擔
• 2002年在立法會提出動議議案：為負資產業主解困，該議案獲得通過
• 在陳偉業協助下，負資產大聯盟於 2001年正式成立，組織全港負資產業主向政府及銀行爭取更多權益
• 1998-2001年，由於嘉湖山莊美湖居發展商延遲交樓及未能答覆有關的業權查詢，協助有關業主向發展商爭取退還訂金，亦因此事被控誹謗，訴訟仍在進行中
• 1998年10月成立「業主權益會」為苦業主爭取權益
• 1998年5月31日舉行全港苦業主申訴大會及大遊行，要求政府及發展商協助苦業主解決財政困難
• 1997-1998，聯同「目標大廈」業主代表，與政府商討維修及僭建物等問題
• 1995-1997年為《地產代理條例草案》委員會委員，協助制定監管地產代理的條例，確保小業主在買賣樓宇時的權益
• 1993年，在立法會動議要求政府以發牌形式監管地產代理商
• 1992年，反對增加差餉，並在多個私人屋苑舉行居民大會，最後，財政司主動撤回有關增幅
• 就多層建築物 (業主法團)(修訂)條例草案，於多個私人屋苑舉行居民座談會及問卷調查，搜集居民意見
• 就私人屋苑停車場租金大幅標升問題，約晤規劃環境地政局及運輸署官員，要求政府監管私人屋停車場租金不合理標升，並建議政府在批准發展商將土地作住宅用途時，應指明須出售一定比例的泊車位，避免發展商操縱及控制車位租金
• 跟進個別私人屋?的管理及維修等問題
• 關注私人屋苑電梯維修費高昂問題約晤消委會總幹事，要求政府加強監管
• 1991年3月，約晤政務司曹廣榮，要求儘早立例保障小業主權益
• 1990年4月，聯同區議員及地區團體前往消費者委員會，要求政府立例監管管理公司
• 1990年1月，聯同區議員及地區團體前往兩局議員辦事處請願，要求儘快改善公契不平等條款
• 1987年9月舉行記者招待會，極力提倡公契中文化
• 1987年8月，舉辦「公契與小業主權益研討會」
• 1987年7月，舉辦「公契與你」座談會
• 促使成立「荃灣關注小業主權益聯席會議」
• 發起成立「屋宇事務及管理聯席會議」